中国房地产危机爆发前，地产大亨潘石屹举家移居美国并长期保持低调。如今，他在私人场合的一段视频流出，谈及好友任志强被抓，以及自己当时“躲过一劫”。专家认为，这段往事折射出中国民营企业家，面对政治与经营风险时日益加重的不安全感。

中国地产大亨潘石屹：“2020年9月份到的纽约，回去的机票都买好了，就准备在这边过完年就回去，紧接着就我的一个朋友就出事了。”

9月27日，社交媒体流传的一段视频显示，中国地产大亨潘石屹在一次私人饭局上透露，这位出事的朋友当时曾将一封信发给11个人，多名收件人被抓，而他当时因在美国躲过一劫。

潘石屹：“这个朋友跟我的关系很好，我也非常敬佩他，在微博上面，我们就像唱歌的一个组合一样，天天都在互动。”

虽然潘石屹没有公布这位好友的姓名，但从时间和细节判断，他所指的是原北京地产大亨、红二代任志强。

2020年3月，任志强撰文批评中共党魁习近平是“剥光了衣服也要坚持当皇帝的小丑”，不久后失联；同年9月22日，他被重判18年徒刑。

经济学者“财经冷眼”：“当年任志强就是因为批评习近平被抓的，而且牵连了很多人，潘石屹夫妻算是跑得快的，否则现在很可能也在牢里。”

外界普遍认为，任志强是遭到政治报复，他真正触怒当局的，是长期公开批评中共高层以及相关政策。

旅美经济学者李恒青：“任志强曾批判习近平‘党媒姓党’，并在几次公开场合批评习近平的一些做法过分、不学无术，最后甚至说他一个小丑。这彻底激怒了习近平，于是把任志强抓回来判了十几年。”

旅美经济学者认为，潘石屹的讲话如今被翻出来，与整个中国社会的现状，以及民企正常生产经营受到阻碍的情况息息相关。

李恒青：“潘石屹和张欣这两个人是绝顶聪明，而且他们受到自由市场经济的教育，所以在发现问题严重了、发现中国已经开始收紧房地产企业三条红线、限制贷款、逼房地产企业房住不炒，并要把赚的钱吐出来时，夫妻俩当时非常的坚决赶紧跑出国了。”

潘石屹和妻子张欣在1995年共同创办SOHO中国，并在北京、上海打造多座标志性商业建筑。美国黑石集团2021年曾提出118亿人民币收购SOHO中国，但交易遭中共反垄断审查而终止。当时陆媒宣称，潘石屹夫妻套现落空，似乎“跑不了”了。

李恒青：“如果中国政府不干预这件事，就卖了。这么大的一笔财富，他们两口子宁可不要了，也绝对不能把命给陷在中国——如果留在中国，估计想出来都出不来了。”

疫情后，中国经济持续下行，土地财政枯竭，税收缩水。各地以补税、“倒查30年”和“远洋捕捞”等方式向民企追缴资金，高收入、高资产人士也都成为重点追查对象。

李恒青：“现在中国的三驾马车彻底熄火，整个的国民经济是（呈现）一片颓势。年轻人找不着工作，企业接不了订单，各种问题层出不穷，直接影响到了政府财政。在这样的情况下，政府想的办法就是杀鸡取卵，开始对企业家竭泽而渔、赶尽杀绝。”

李恒青表示，这种把民企当作提款机的做法，破坏了政策信用，也令企业家不敢投资、不敢扩张，甚至加速逃离。潘石屹夫妻选择割舍财富离开中国，因此躲过一劫。

（新唐人：https://www.ntdtv.com/gb/2026/09/28/a104136991.html）